夫妻共购房屋,房产证如何办理?

夫妻共购房屋一方去世,需办理房产继承。依据《继承法》,所有继承人需协商或诉讼确定继承人,否则无法过户。不及时处理可能导致房产权益纠纷。
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处理房产继承,常见方式为协商或诉讼。若能协商一致,则办理继承公证后过户;若不能,则通过法院裁判确定继承人后再过户。
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房产继承需明确继承人。若协商一致,带齐证件办继承公证,再到房管局过户。若协商不成,起诉至法院,凭裁判文书过户。未出房产证则先办继承公证或诉讼,出证后再变更登记。
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